• miércoles, 22 de septiembre de 2021
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VIVIENDA

Navarra no deja de construir: tan solo 8 CCAA no han retrocedido su producción de vivienda por la Covid-19

Obrero de la construcción durante la crisis del coronavirus. MIGUEL OSÉS
Obrero de la construcción durante la crisis del coronavirus. MIGUEL OSÉS

Navarra es una de las siete comunidades autónomas que mantienen la curva positiva en el ritmo de producción de vivienda, según el informe Inmocoyuntura elaborado por el Instituto de Análisis Inmobiliario (Instai) de la tasadora Euroval.

El informe concluye que la pandemia de covid-19 ha hecho retroceder la producción de vivienda en España a niveles similares a los de 2016, cuando se iniciaron 59.168 unidades, apenas 6.000 menos que el año pasado, lo que marca un punto de inflexión en la curva alcista que se venía registrando de manera ininterrumpida desde 2014.

Al respecto precisa que solo siete comunidades autónomas mantienen la curva positiva en el ritmo de producción residencial y tienen un volumen de viviendas iniciadas claramente por encima de las finalizadas: Navarra, Aragón, Canarias, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Galicia y La Rioja.

La reducción en el ritmo de producción residencial el pasado año (65.156 unidades) fue del 32 % con respecto a 2019 (96.353 unidades), del 29 % respecto a 2018 (91.477 unidades) y del 12 % en relación con 2017 (74.201 viviendas).

En 2013 la construcción tocó fondo con 32.120 viviendas iniciadas, apenas el 10 % de las que se comenzaron en el cenit del ciclo anterior (237.959 unidades en 2008), señala Euroval.

LA SUMA DE VIVIENDAS INICIADAS Y CONCLUIDAS, AL NIVEL DE 2017

En cuanto a casas iniciadas y concluidas, el volumen total regresa al nivel de hace tres años: 130.270 en 2020 y 123.537 en 2017, lejos de las 167.915 de 2019.

Unas cifras que también rompen la tendencia alcista registrada desde 2014, con incrementos medios anuales de algo más del 20 % hasta 2019.

La situación es parecida en el caso de las viviendas concluidas, donde el informe apunta, si no a un cambio de tendencia, sí al menos a un punto de inflexión en la curva ascendente mantenida desde 2015.

El número de viviendas terminadas en 2020 retrocede respecto a 2019 (65.114 frente a 71.662 unidades), pero todavía se sitúa por encima de las finalizadas en 2018 (58.853 unidades). En 2008 estas ascendieron a 563.631 unidades.


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