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Crece el precio del metro cuadrado de Pamplona en este trimestre: estos son los barrios y municipios con las casas más baratas

La media del metro cuadrado en Pamplona supera ya los 2.000 euros, lo que supone un incremento del 6,03 % respecto al anterior trimestre.

Zonas de nueva construcción de bloques de pisos durante el periodo de obras. ARCHIVO
Zonas de nueva construcción de bloques de pisos durante el periodo de obras. ARCHIVO  

El tercer trimestre de 2017 ha vuelto a registrar un nuevo ascenso en el precio del metro cuadrado de Pamplona, cuya media se ha situado en los 2.031 euros.

Este dato es un 6,03 % superior a la media de los tres meses anteriores y ha hecho que Pamplona haya superado la barrera de los 2.000 euros, algo que no se producía desde el segundo trimestre de 2012.

Donde todavía no se ha llegado a esta marca ha sido en la Comarca de Pamplona ya que la media ha sido de 1.752,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 2,71 % respecto al periodo anterior, según los datos que acaba de publicar Inmobiliaria Hábitat.

Por barrios, Soto Lezkairu ha sido la zona donde el precio del metro cuadrado ha sido más alto llegando a alcanzar los 3.104 euros. En el lado contrario está Rochapea que es el barrio más económico de Pamplona al registrar una media de 1.489,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 9,78%.

En cuanto al número de compraventas en Pamplona se ha producido un incremento del 48,75% respecto al mismo periodo del año anterior. Donde sí se aprecia un descenso del 15,6% ha sido en la tasa intertrimestral, algo normal si tenemos en cuenta que en este último periodo se incluye los meses de verano y los días de San Fermín donde habitualmente baja la actividad inmobiliaria.

EL NÚMERO DE COMPRAVENTAS EN LA COMARCA DE PAMPLONA CRECE UN 66,67 %

El número de viviendas vendidas en la Comarca de Pamplona durante el tercer trimestre de 2017 respecto al mismo periodo del año anterior ha crecido un 66,67%. Sin embargo, igual que ocurría con los datos de la capital navarra, la tasa intertrimestral ha descendido un 11,29%.

Este descenso ha venido además acompañado de una caída en el precio del metro cuadrado del 2,71%. En concreto la media ha pasado de estar situada en los 1.752,5 euros registrados durante el periodo anterior a los 1.705 euros por metro cuadrado del periodo actual. Sin embargo, si comparamos esta cifra con el mismo trimestre del año anterior, cuando la media se situó en los 1.592 euros, el aumento que se ha producido es del 7,1%.

Por zonas, Mutilva vuelve a ser, por segundo trimestre consecutivo, la localidad con el precio del metro cuadrado más alto. De hecho afianza esta posición ya que su media, situada en los 2.572,5 euros, es un 5,78% superior a la registrada en el periodo anterior. En el lado contrario se encuentra este trimestre Orcoyen, localidad con el precio del metro cuadrado más económico al registrar una media de 1.210,5 euros.

En cuanto a las zonas más demandadas este trimestre nos encontramos en los dos primeros puestos a las localidades con mayor número de habitantes, es decir, Pamplona y Barañáin. En el lado contrario nos encontramos con Huarte, que ha sido el municipio con menor número de ventas del tercer trimestre de 2017.


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