SOCIEDAD

Navarra, entre las comunidades en las que más desciende el precio de los alquileres por el coronavirus

En el último mes, el alquiler bajó en nueve comunidades autónomas, en el 53 % de las provincias y en el 62 % de los municipios.

Una inmobiliaria anuncia un piso en alquiler. EUROPA PRESS
Una inmobiliaria anuncia un piso en alquiler. EUROPA PRESS  

El precio de la vivienda en alquiler en España bajó en julio un 0,8 % respecto al mes anterior, con un 1,2 % menos en Navarra, con lo que suma su tercer descenso mensual consecutivo en pleno contexto marcado por la pandemia, según los datos del Índice Inmobiliario publicado este lunes por un conocido portal inmobiliario.

No obstante, el alquiler se encareció un 7,9 % frente al mismo periodo del año anterior, señala el portal, que aún así destaca que este incremento en términos interanuales "es más moderado que los registrados en meses anteriores".

La bajada mensual de julio se une así a las ya registradas en mayo, cuando el precio cayó un 1 % respecto a abril, y junio, cuando lo hizo un 0,8 % respecto a mayo.

En el último mes, el alquiler bajó en nueve comunidades autónomas, en el 53 % de las provincias y en el 62 % de los municipios, apuntan, que sitúa a Madrid y Cataluña entre las regiones en las que más se abarató, con respectivas caídas del 1,9 % y del 1,6 % frente a junio.

No obstante, ambas comunidades continúan liderando el ránking de los precios de alquiler más elevados de España, con Madrid a la cabeza (15,01 euros por metro cuadrado al mes), seguida de Cataluña (14,40 euros por metro cuadrado al mes).

En cuanto al resto, Castilla-La Mancha fue la región en la que más cayó el precio respecto al mes anterior, con un descenso del 2,6 %, seguida de Navarra (un 1,2 % menos); Castilla y León (un 0,7 % menos); Andalucía (un 0,6 % menos); Aragón (un 0,5 % menos); Baleares (un 0,4 % menos), y Comunidad Valenciana (un 0,3 % menos).

El alquiler se incrementó, en cambio, en Extremadura (un 4,2 %); Cantabria (un 3,2 %); Asturias (un 1,8 %); La Rioja (un 1,2 %); Murcia (un 0,7 %), y Canarias (un 0,2 %), mientras que en Galicia y País Vasco se mantuvo sin variación.

"El precio de la vivienda en alquiler muestra una pequeña contención durante julio", subraya la directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, que reconoce que, pese a ello, "todavía se siguen registrando altos incrementos interanuales".

En su opinión, este alza respecto a 2019 se debe "a la alta demanda de vivienda en alquiler y la escasa oferta, o a la oferta que no se adecúa a las necesidades de la demanda", por lo que mientras no se equilibre este mercado, se seguirán produciendo subidas.

BAJA EN MÁS DE LA MITAD DE LAS PROVINCIAS

A tenor del Índice Inmobiliario, el precio del alquiler bajó en julio en 26 de las 49 provincias analizadas.

El descenso mensual más acusado lo registró Cuenca con un 6,7 % menos, seguida de Palencia (un 6,5 % menos); Toledo (un 5,3 % menos); Albacete (un 2,9 % menos); Barcelona (un 2 % menos); Madrid (un 1,9 % menos); Jaén (un 1,8 % menos); Sevilla (un 1,5 % menos); Málaga (un 1,3 % menos), y Guadalajara (un 1,2 % menos).

Por otro lado, entre las provincias con mayor incremento se encuentran Huelva (un 8,2 % más); Ourense (un 4,8 % más); Badajoz (un 4,3 % más), y Cantabria (un 3,2 % más).

Cinco provincias superan los 10 euros por metro cuadrado al mes, siendo la más cara Barcelona con 15,48 €/m2 al mes, seguida de Guipúzcoa (15,14 €/m2 al mes), Madrid (15,01 €/m2 al mes), Vizcaya (12,64 €/m2 al mes), y Baleares (12,50 €/m2 al mes).


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